Co je to průkaz energetické náročnosti PENB a kdy ho potřebujete?
Často se setkávám s dotazy ohledně průkazu energetické náročnosti budov, známého jako PENB. V tomto článku vám přiblížím, co to PENB je, proč je důležité jej mít a v jakých situacích se bez něj neobejdete. Přečtěte si můj článek a buďte připraveni na všechny zákonné požadavky.
Co je průkaz energetické náročnosti?
Průkaz energetické náročnosti (PENB) je dokument, který hodnotí energetickou efektivitu budovy. Informuje o tom, kolik energie budova spotřebuje na vytápění, ohřev vody, chlazení a osvětlení. PENB je důležitý nejen pro nové majitele nebo nájemníky, aby měli představu o možných nákladech na energie, ale je také legislativním požadavkem při prodeji nebo pronájmu nemovitosti v České republice.
Kdy je průkaz energetické náročnosti potřebný?
Průkaz energetické náročnosti je povinný při prodeji nebo pronájmu jakékoliv bytové nebo nebytové jednotky. Nový zákon, který vstoupil v platnost v roce 2020, dále zpřísnil podmínky a rozšířil povinnost PENB i na majitele budov, kteří je chtějí pouze užívat. Pokud tedy plánujete prodej, pronájem nebo jen chcete mít přehled o energetické efektivitě vaší nemovitosti, PENB je nezbytností.
Jak získat průkaz energetické náročnosti?
Pro získání PENB je potřeba obrátit se na certifikovaného specialistu, který má oprávnění tento průkaz vystavit. Tento odborník provede potřebné měření a výpočty, na základě kterých PENB vystaví. Doporučuji vám vždy vybírat ověřené odborníky s dobrými referencemi, abyste měli jistotu, že váš průkaz bude vypracován správně a v souladu s platnou legislativou.
```
Autor
Jsem Simona Kantorová, realitní makléřka a finanční poradkyně s dlouholetou praxí v oboru. Moje cesta k realitám nebyla přímá, ale každý krok mě přivedl blíže k poznání, že práce s lidmi a pomáhání jim najít jejich vysněný domov je moje poslání. V realitách jsem našla svou vášeň a každý den se snažím přenášet tuto energii do své práce.
Co mě odlišuje od ostatních? Baví mě pomáhat mým klientům v situacích, ve kterých se sami neorientují anebo na ně nemají čas. Přistupuji ke každému klientovi individuálně, snažím se pochopit jeho potřeby a přání. Věřím, že klíčem k úspěšnému obchodu je naslouchání a empatie. Mé motto je "Domov je tam, kde je srdce" a právě proto se snažím pro své klienty najít místo, které se stane nejen jejich domovem, ale i útočištěm.
Práce realitního makléře je plná výzev, ale právě ty mi dávají příležitost růst a neustále se zdokonalovat. Působím pod mezinárodní realitní společnosti RE/MAX, nejvíce v Českém Těšíně, Třinci a okolí.
Každý úspěšně uzavřený obchod je pro mě potvrzením, že dělám práci, která má smysl a přináší radost nejen mně, ale i mým klientům.
Pokud hledáte makléřku, která je empatická a vždy hledá to nejlepší řešení pro své klienty, jsem tu pro vás. Společně najdeme cestu k vašemu novému domovu.